Если вы решили продать или приобрести квартиру, дом, земельный участок или какую-либо другую недвижимость, то в данном случае вам без помощи адвоката (юриста) не обойтись. Любая сделка с недвижимостью несёт определённый риск и важно не упустить ни одну деталь при оформлении сделки с недвижимостью.
На рынке недвижимости очень много квартир, юридическую чистота, которых подлежит тщательной проверки. Что это значит? Недобросовестные люди пытаются продать недвижимость находившуюся под арестом или залогом, для этого они используют любые хитрости и юридическую безграмотность покупателей. После продажи такой квартиры или любой другой недвижимости, покупателя ждут большие неприятности в судебных инстанциях, а также покупатель несёт определённый риск потерять данную недвижимость, которую как ему казалось он приобрёл на законных основаниях.
При покупке недвижимости важно:
проверить действительно ли недвижимость принадлежит продавцу
проверить дееспособность продавца
проверить факт приобретения недвижимости продавцом (каким способом он приобрёл данную недвижимость)
если данная квартира находилась в муниципальной или государственной собственности, то в результате приватизации не были ли нарушены права несовершеннолетних. Данный факт также должен подлежать проверке.
В предлагаемом перечне описаны только основные факты подлежащие проверке.
Адвокат Родин Вадим Викторович вот уже более 15 лет занимается сопровождение клиентов при совершении ими сделок с недвижимостью.
Адвокат возьмёт на себя всю работу при проверке всех правоустанавливающих документов на недвижимость, а также соберёт информацию на предмет: является ли данная недвижимость предметом спора третьих лиц.
При необходимости или недостаточности правоустанавливающих документов адвокат в соответствии с ФЗ имеет право подать адвокатский запрос в любую организацию о предоставлении ему дополнительных документов на основании которых, будет возможно оценить степень риска при совершении сделки с недвижимостью.
Стоимость юридической проверки составляет от 15 до 50 тыс. рублей